Occhio alla verifica urbanistica

Attenzione prima di partire con le valutazioni: elemento fondamentale e preliminare è di avere il proprio edificio o unità perfettamente conforme alle pratiche edilizie ed alle planimetrie catastali. In particolare la situazione urbanistica potrebbe creare grossi problemi: moltissimi edifici hanno differenze fra lo stato di fatto e le autorizzazioni via via richieste al Comune, e vanno obbligatoriamente sanate prima di procedere ai nuovi lavori (art. 49-50 del Testo Unico Edilizia).

Inutile assumersi un rischio che in caso di controlli ci farebbe perdere la detrazione e ci esporrebbe a sanzioni: meglio curare prima, affidando al professionista la verifica e, se del caso, la sanatoria.