A Saluzzo compravendite a 1778 euro/mq

A maggio 2023 per gli immobili residenziali in vendita a Saluzzo sono stati richiesti in media 1.778 euro al metro quadro, con un aumento del 10,23% rispetto a maggio 2022 (1.613 €/m²).

Negli ultimi due anni, il prezzo medio nella ex capitale del Marchesato ha raggiunto il suo massimo a febbraio 2023, con un valore di 1.795 euro al metro quadro. Il mese in cui è stato richiesto il prezzo più basso è stato settembre 2021, ancora segnato dall’effetto-pandemia: allora per un immobile in vendita sono stati richiesti in media 1.576 euro al metro quadro.

Per gli immobili residenziali in affitto sono stati richiesti in media 7,35 euro al mese per metro quadro, esattamente come un anno fa. Negli ultimi 2 anni, il prezzo medio degli affitti nel comune di Saluzzo ha raggiunto il suo massimo nel mese di agosto 2022, con un valore di 7,44 euro al metro quadro. Il mese in cui è stato richiesto il prezzo più basso è stato settembre 2021: per un immobile in affitto sono stati richiesti in media 7 euro al mese per metro quadro.

Il borsino è di Immobiliare.it, che stila un bollettino mensile. Da questo prospetto risulta che tra le “sette sorelle” della provincia Granda la prima in classifica come quotazione media del prezzo di vendita (sempre con riferimento a maggio) è Alba, con 2.143 euro al metro quadro. Seguono Cuneo, con 1836 euro/mq. e Savigliano, che raggiunge i 1800 euro/mq.

Saluzzo è al quarto posto, davanti a Bra (1514), Fossano (1440) e Mondovì (994).

Vediamo ora alcuni prezzi relativi all’andamento del mercato immobiliare nei Comuni del Saluzzese.

A maggio 2023 Revello quota 922 euro/mq, gli affitti valgono in media 4,18 euro/mq al mese. A Crissolo il prezzo medio delle vendite è di 855 euro/mq, l’affitto 5,21 euro/mq. In valle Po il record spetta a Ostana, dove si spuntano ben 1112 euro/mq (l’affitto si ferma a 4,59). Paesana vale meno della metà (502 euro/mq, affitto a 4,12), superata nei valori da Sanfront che si attesta a 602 euro/mq (affitti a 5,90). Brilla Rifreddo: 855 euro/mq, affitto a 4,82. Nella vicina valle Bronda Pagno è in risalita a 659 euro/mq, affitto a 4,22, mentre Brondello ha un valore dimezzato: 311 euro/mq, affitto a 4,22.

In valle Varaita Pontechianale domina la graduatoria con 1407 euro/mq, affitto a 4,60. Sampeyre si assesta sugli 820 euro (affitto a 4,68). Venasca quota 691 euro al metro quadro, e l’affitto 3,38. Piasco mantiene la leadership del fondovalle, con 984 euro/mq (affitto a 3,91). Curiosa la situazione di Rossana, dove il prezzo medio di vendita è sensibilmente inferiore (485 euro/mq) ma il prezzo medio dell’affitto mensile cresce rispetto ai paesi vicini toccando i 4,55 euro/mq.

A Costigliole si risale verso i 720 euro/mq (affitti a 5,28), mentre Verzuolo tocca i 917 euro/mq (affitti a 4,75). Avvicinandoci a Saluzzo, Manta supera i mille euro (1052) con gli affitti in media a 6,26 euro/mq mensili. Lagnasco registra una cifra media di 853 euro/mq, affitto a 5 euro/mq.

La quotazione scende per la vendita a Scarnafigi (684/mq) ma aumenta alla voce affitto: 6,33 euro/mq.

Nella vicina pianura cifre in aumento a Torre San Giorgio (822 euro/mq compravendita, 5,93 euro/mq l’affitto) con la punta di Moretta: 981 euro/mq, affitto a 5,43 euro/mq. A Cardè la valutazione è di 815 euro/mq, affitto a 4,96.

Passando nella confinante provincia di Torino, il prezzo medio degli immobili in vendita a Villafranca Piemonte è di 665 euro/mq, l’affitto a 5,70 euro/mq. Prezzi a Cavour: 826 euro/mq, affitto a 5,36.

Nell’Infernotto Barge e Bagnolo si equivalgono (670 e 662 euro/mq), con affitti inferiori ai 5 euro/mq. Envie è poco sotto, a quota 605, affitti a 4,34.

Spostandoci a Busca, il prezzo è di 1165 euro/mq, l’affitto a 5,73. Villafalletto vale 852 euro/mq, affitto a 5,43.